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Agence immobilière Bonfils Avignon - Place des Corps-Saints
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Bonfils Immobilier, votre agence immobilière à Avignon depuis 1979, met plus de 47 ans d'expertise locale au service de votre projet immobilier. Spécialiste de l'achat, de la vente, de la location, de la gestion locative et du syndic de copropriété, notre équipe vous accompagne sur l'ensemble du bassin avignonnais : Avignon intra-muros et extra-muros, Villeneuve-lès-Avignon, Les Angles, Montfavet et le Gard rhodanien. Grâce à une estimation rigoureuse au juste prix du marché et un fichier d'acquéreurs qualifiés, concrétisez votre transaction en toute sérénité.

4.8 / 5 sur Google (+215 avis certifiés)
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
84000 AVIGNON
350 000 €
Réf. 6497
EXCLUSIVITÉ
30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
165 000 €
Réf. 6477
EXCLUSIVITÉ
30131 PUJAUT
750 750 €
Réf. 6241
EXCLUSIVITÉ
84000 AVIGNON
245 000 €
Réf. 6310
EXCLUSIVITÉ
84000 AVIGNON
443 000 €
Réf. 6319
Sérénité

ENGAGEMENTS QUALITÉ

Parce que votre patrimoine mérite une attention de chaque instant, nous avons défini des standards d'exigence élevés pour garantir votre tranquillité d'esprit.

Engagements Qualité Bonfils Immobilier
Garantie Exclusive

La protection de votre patrimoine avant tout

Nous sécurisons chaque étape de la vie de vos actifs immobiliers.

Garantie Intégrale

Solution Garantme avec couverture dès le premier mois. Versement des loyers à date fixe, même en cas de défaut.

Transparence

Aucun frais caché. Une communication claire et des processus accessibles en toute simplicité.

Réactivité

Intervention technique prioritaire et gestionnaire dédié pour une gestion fluide au quotidien.

Rigueur

Sélection minutieuse des locataires pour une occupation pérenne et respectueuse de vos biens.

Notre équipe

Une expertise dédiée à vos projets

Guillaume AVIOTTE - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

Guillaume AVIOTTE

Agent commercial

07 88 11 14 10
Fabien BAUMET - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

Fabien BAUMET

Agent commercial

06 23 99 85 73
Mohamed BOUCHACHI - Gestionnaire Technique - Agence immobilière Avignon Bonfils

Mohamed BOUCHACHI

Gestionnaire Technique

04 88 60 33 98
Justine BOUVIER - Chargée de gestion locative - Agence immobilière Avignon Bonfils

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Chargée de gestion locative

04 88 60 65 12
Sabrina CARTIER - Associée - Agence immobilière Avignon Bonfils

Sabrina CARTIER

Associée

06 61 34 51 93
Hervé CHELLY - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

Hervé CHELLY

Agent commercial

06 16 57 10 03
Alyssa CHERRAT - Gestionnaire de Copropriétés - Agence immobilière Avignon Bonfils

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06 74 45 42 16
Jean-Patrick FENOLL - Comptable - Agence immobilière Avignon Bonfils

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Comptable

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Philippe GAUTHIER - Associé - Agence immobilière Avignon Bonfils

Philippe GAUTHIER

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06 63 66 58 39
Thibault HERRENSCHMIDT - Associé - Agence immobilière Avignon Bonfils

Thibault HERRENSCHMIDT

Associé

06 28 23 03 26
Margaux LELORRAIN - Chargée de location - Agence immobilière Avignon Bonfils

Margaux LELORRAIN

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06 63 97 28 39
Martine LEROY - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

Martine LEROY

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07 87 26 76 77
Stéphanie MICHEL - Conseillère en immobilier - Agence immobilière Avignon Bonfils

Stéphanie MICHEL

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06 63 52 42 34
Stanislas MOUTON - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

Stanislas MOUTON

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Gilles NOMDEDEU - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

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Agent commercial

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Isabelle ORIEZ - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

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Théo SABATIER - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

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07 69 10 25 90
Sylvie SANDBERG - Chargée de gestion locative - Agence immobilière Avignon Bonfils

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04 88 60 65 12
Laurent SARKISSIAN - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

Laurent SARKISSIAN

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Rana SEMAAN - Chargée de location - Agence immobilière Avignon Bonfils

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Inès SOTO - Chargée de communication - Agence immobilière Avignon Bonfils

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07 67 00 81 41
Françoise UFFREN - Assistante commerciale - Agence immobilière Avignon Bonfils

Françoise UFFREN

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04 90 16 05 20
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Parce que la concrétisation de vos projets est notre plus belle réussite, découvrez une sélection de biens récemment vendus par notre équipe à Avignon, Villeneuve-lès-Avignon et dans la région.

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Nos avis clients

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0 avis vérifiés sur Google

La satisfaction de nos clients est au cœur de notre engagement. Découvrez les témoignages de ceux qui nous ont fait confiance pour la réalisation de leurs projets immobiliers à Avignon et Villeneuve-lès-Avignon.

15-05-2026

"Une équipe réactive et très efficace qui a su répondre à toute mes attentes!plusieurs années que vous avez la gestion de mon appartement, je recommande..."

C

Charles M.

15-05-2026

"Le Cabinet Bonfils s'occupe de nos biens depuis 12 ans. Les équipes sont fidèles et très efficaces. Les conseils donnés sont pertinents et en cas de problèmes des solutions sont proposées, ce qui est optimum lorsque le propriétaire est à 700 km."

A

Ana D.

15-05-2026

"nous ne sommes jamais venus vous voir à votre adresse à Avignon. les dernières fois que nous sommes venus chez vous, c'était aux Angles. Nous trouverons un..."

M

Michel J.

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Vendre un appartement avec ascenseur dans l'Intra-Muros d'Avignon : la prime de rareté décryptée
Immobilier Avignon
21 octobre 2026 Lect. 5 min

Vendre un appartement avec ascenseur dans l'Intra-Muros d'Avignon : la prime de rareté décryptée

Monter trois ou quatre volées de marches dans une magnifique cage d'escalier en pierre d'époque fait indéniablement partie du charme pittoresque d'Avignon Intra-Muros lorsqu'on visite la ville pour un week-end. Mais pour les résidents permanents au quotidien, porter des courses, transporter des bagages ou simplement anticiper l'avancée en âge transforme rapidement l'absence d'ascenseur en contrainte majeure. C'est pourquoi un appartement doté d'un ascenseur au cœur des remparts bénéficie d'une prime de rareté remarquable qui doit être savamment valorisée lors d'une estimation immobilière précise à Avignon. Historiquement implantée Place des Corps-Saints, Bonfils Immobilier, votre agence immobilière à Avignon analyse l'impact déterminant de l'ascenseur sur le profil des acquéreurs et la vitesse de transaction. 1. Une rareté architecturale absolue : moins de 8 % du parc ancien équipé La structure des immeubles anciens d'Avignon (hôtels particuliers réaménagés, immeubles haussmanniens de la rue de la République ou bâtisses médiévales) ne permet que très rarement l'installation technique d'une gaine d'ascenseur. Entre les restrictions de l'Architecte des Bâtiments de France, les cages d'escalier trop étroites et les coûts de copropriété souvent prohibitifs, moins d'un immeuble sur douze dispose de cet équipement dans l'Intra-Muros. Conséquence directe : dès qu'un appartement bourgeois de 80 à 150 m² en étage élevé avec ascenseur arrive sur le marché, il capte immédiatement l'attention d'une clientèle captive et aisée prête à payer le prix fort. 2. Les profils d'acquéreurs prêts à payer une surcote substantielle L'ascenseur élargit considérablement le spectre des acheteurs éligibles, notamment : Les seniors et retraités actifs : Quittant de grandes villas avec jardin devenues trop lourdes d'entretien dans le Gard ou le Vaucluse pour s'installer au cœur culturel d'Avignon, ils exigent un confort absolu et refusent catégoriquement les étages sans ascenseur. Les propriétaires de résidences secondaires : Souvent parisiens ou internationaux arrivant par la gare TGV, ils recherchent un bien clé en main pour leurs séjours et apprécient de ne pas avoir à hisser leurs bagages dans des escaliers étroits. Les couples combinant travail et vie citadine : Séduits par la double présence d'un ascenseur et d'un garage ou stationnement privatif Intra-Muros, le combo suprême du confort en centre-ville. 3. La décote symétrique des 3e et 4e étages sans ascenseur Inversement, l'absence d'ascenseur pèse lourdement sur la valeur des appartements situés au 3e ou 4e étage d'une copropriété ancienne. Si le bien ne compense pas ce handicap par un atout exceptionnel (comme une vue panoramique ou une terrasse tropézienne en toiture), la décote constatée oscille couramment entre -8 % et -15 % par rapport aux étages intermédiaires. De plus, le délai de vente d'un 4e étage sans ascenseur est en moyenne 40 % plus long, les visites éliminant immédiatement les familles avec enfants en bas âge et les seniors. « Un appartement en étage élevé avec ascenseur et terrasse dans l'Intra-Muros réunit les trois critères les plus convoités du marché avignonnais : lumière, calme et accessibilité parfaite. » 4. L'impact sur les charges de copropriété Le seul bémol potentiel de l'ascenseur réside dans son coût d'entretien (contrat de maintenance obligatoire, électricité, mise aux normes régulières). Lors de l'estimation, nos conseillers vérifient le montant exact de ces charges pour démontrer à l'acheteur que la quote-part reste parfaitement équilibrée par rapport au standing général de l'immeuble. Vous souhaitez évaluer votre appartement situé en copropriété avec ascenseur à Avignon ? Sollicitez notre équipe pour un avis de valeur offert pour votre appartement en étage avec ascenseur à Avignon.

Savoir-faire

Questions Fréquentes — Votre Agence Immobilière à Avignon

Tout savoir sur l'accompagnement de Bonfils Immobilier dans la Cité des Papes depuis 1979

Où se situe votre agence immobilière à Avignon et quels sont vos horaires d'accueil ?

Quels quartiers d'Avignon couvre l'agence Bonfils Immobilier ?

Quels métiers regroupe votre agence immobilière à Avignon ?

Comment votre agence immobilière à Avignon sécurise-t-elle la vente de mon bien au meilleur prix ?

Pourquoi choisir Bonfils Immobilier comme agence immobilière à Avignon ?

Quelle est la différence entre une agence immobilière à Avignon avec pignon sur rue et un réseau de mandataires ?

Comment fonctionnent les honoraires et les mandats au sein de votre agence immobilière à Avignon ?

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Guides Vendeurs

Votre Agence Immobilière à Avignon : Nos Dossiers

4 dossiers de référence pour sécuriser et valoriser votre vente

Parce qu'une transaction immobilière dans la Cité des Papes ou le Grand Avignon ne s'improvise pas, Bonfils Immobilier, votre agence immobilière à Avignon implantée au 2 Place des Corps-Saints depuis 1979, met à votre disposition ses analyses de marché, ses barèmes expliqués et ses méthodes d'évaluation.

Guide Décisionnel — Bonfils Immobilier
Guide Décisionnel
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Lect. 6 min Avignon 84000

Les 6 critères déterminants pour choisir votre interlocuteur immobilier

Confier la vente d'un appartement de caractère Intra-Muros, d'un hôtel particulier, d'une maison à Montfavet ou d'un mas sur la Barthelasse exige une expertise locale chirurgicale. Voici les 6 critères objectifs pour sélectionner votre agence immobilière à Avignon.

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Honoraires & Barèmes — Bonfils Immobilier
Honoraires & Barèmes
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Lect. 6 min Avignon 84000

Barèmes, honoraires et calcul transparent de votre prix net vendeur

Quel est le barème réel des frais d'agence à Avignon ? Comment fonctionnent les honoraires charge vendeur ou charge acquéreur et quel est leur impact sur les frais de notaire et votre net vendeur ? Décryptage complet.

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Micro-Marché
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Lect. 6 min Avignon 84000

Intra-Muros, Barthelasse, Montfavet : pourquoi le micro-marché est décisif

À Avignon, parler d'un prix moyen unique au m² est un contresens économique. De la rue Joseph Vernet aux ruelles de la Banasterie, de l'Île de la Barthelasse au village de Montfavet, découvrez comment les micro-marchés déterminent la valeur réelle de votre bien.

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Stratégie Commerciale — Bonfils Immobilier
Stratégie Commerciale
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Lect. 5 min Avignon 84000

Mandat exclusif ou mandat simple : quelle stratégie de vente adopter ?

Faut-il confier son bien à trois ou quatre agences en mandat simple ou privilégier un mandat exclusif à Avignon ? Analyse de la psychologie des acheteurs, des délais de vente et de l'impact direct sur votre prix net vendeur.

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Conseil & Estimation sur-mesure

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