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Bonfils Immobilier, votre agence immobilière à Avignon depuis 1979, met plus de 47 ans d'expertise locale au service de votre projet immobilier. Spécialiste de l'achat, de la vente, de la location, de la gestion locative et du syndic de copropriété, notre équipe vous accompagne sur l'ensemble du bassin avignonnais : Avignon intra-muros et extra-muros, Villeneuve-lès-Avignon, Les Angles, Montfavet et le Gard rhodanien. Grâce à une estimation rigoureuse au juste prix du marché et un fichier d'acquéreurs qualifiés, concrétisez votre transaction en toute sérénité.

4.8 / 5 sur Google (+215 avis certifiés)
EXCLUSIVITÉ
84000 AVIGNON
350 000 €
Réf. 6497
EXCLUSIVITÉ
30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
165 000 €
Réf. 6477
EXCLUSIVITÉ
30131 PUJAUT
750 750 €
Réf. 6241
EXCLUSIVITÉ
84000 AVIGNON
245 000 €
Réf. 6310
EXCLUSIVITÉ
84000 AVIGNON
443 000 €
Réf. 6319
EXCLUSIVITÉ
84000 AVIGNON
199 000 €
Réf. 6329
Sérénité

ENGAGEMENTS QUALITÉ

Parce que votre patrimoine mérite une attention de chaque instant, nous avons défini des standards d'exigence élevés pour garantir votre tranquillité d'esprit.

Engagements Qualité Bonfils Immobilier
Garantie Exclusive

La protection de votre patrimoine avant tout

Nous sécurisons chaque étape de la vie de vos actifs immobiliers.

Garantie Intégrale

Solution Garantme avec couverture dès le premier mois. Versement des loyers à date fixe, même en cas de défaut.

Transparence

Aucun frais caché. Une communication claire et des processus accessibles en toute simplicité.

Réactivité

Intervention technique prioritaire et gestionnaire dédié pour une gestion fluide au quotidien.

Rigueur

Sélection minutieuse des locataires pour une occupation pérenne et respectueuse de vos biens.

Notre équipe

Une expertise dédiée à vos projets

Guillaume AVIOTTE - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

Guillaume AVIOTTE

Agent commercial

07 88 11 14 10
Fabien BAUMET - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

Fabien BAUMET

Agent commercial

06 23 99 85 73
Mohamed BOUCHACHI - Gestionnaire Technique - Agence immobilière Avignon Bonfils

Mohamed BOUCHACHI

Gestionnaire Technique

04 88 60 33 98
Justine BOUVIER - Chargée de gestion locative - Agence immobilière Avignon Bonfils

Justine BOUVIER

Chargée de gestion locative

04 88 60 65 12
Sabrina CARTIER - Associée - Agence immobilière Avignon Bonfils

Sabrina CARTIER

Associée

06 61 34 51 93
Hervé CHELLY - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

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Agent commercial

06 16 57 10 03
Alyssa CHERRAT - Gestionnaire de Copropriétés - Agence immobilière Avignon Bonfils

Alyssa CHERRAT

Gestionnaire de Copropriétés

06 74 45 42 16
Jean-Patrick FENOLL - Comptable - Agence immobilière Avignon Bonfils

Jean-Patrick FENOLL

Comptable

04 88 60 05 65
Philippe GAUTHIER - Associé - Agence immobilière Avignon Bonfils

Philippe GAUTHIER

Associé

06 63 66 58 39
Thibault HERRENSCHMIDT - Associé - Agence immobilière Avignon Bonfils

Thibault HERRENSCHMIDT

Associé

06 28 23 03 26
Margaux LELORRAIN - Chargée de location - Agence immobilière Avignon Bonfils

Margaux LELORRAIN

Chargée de location

06 63 97 28 39
Martine LEROY - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

Martine LEROY

Agent commercial

07 87 26 76 77
Stéphanie MICHEL - Conseillère en immobilier - Agence immobilière Avignon Bonfils

Stéphanie MICHEL

Conseillère en immobilier

06 63 52 42 34
Stanislas MOUTON - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

Stanislas MOUTON

Agent commercial

06 12 27 47 33
Gilles NOMDEDEU - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

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Agent commercial

06 45 83 82 84
Isabelle ORIEZ - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

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Agent commercial

06 77 55 09 97
Théo SABATIER - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

Théo SABATIER

Agent commercial

07 69 10 25 90
Sylvie SANDBERG - Chargée de gestion locative - Agence immobilière Avignon Bonfils

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Chargée de gestion locative

04 88 60 65 12
Laurent SARKISSIAN - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

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06 72 93 05 21
Rana SEMAAN - Chargée de location - Agence immobilière Avignon Bonfils

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06 08 36 51 58
Inès SOTO - Chargée de communication - Agence immobilière Avignon Bonfils

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04 90 16 05 20
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DÉJÀ VENDU
EXCLUSIVITÉ DÉJÀ VENDU
EXCLUSIVITÉ DÉJÀ VENDU
30650 SAZE

Maison Saze 5 pièce(s)

3 chambres 100.87 m²
Découvrez

Nos avis clients

Ils parlent de nous

0 avis vérifiés sur Google

La satisfaction de nos clients est au cœur de notre engagement. Découvrez les témoignages de ceux qui nous ont fait confiance pour la réalisation de leurs projets immobiliers à Avignon et Villeneuve-lès-Avignon.

15-05-2026

"Une équipe réactive et très efficace qui a su répondre à toute mes attentes!plusieurs années que vous avez la gestion de mon appartement, je recommande..."

C

Charles M.

15-05-2026

"Le Cabinet Bonfils s'occupe de nos biens depuis 12 ans. Les équipes sont fidèles et très efficaces. Les conseils donnés sont pertinents et en cas de problèmes des solutions sont proposées, ce qui est optimum lorsque le propriétaire est à 700 km."

A

Ana D.

15-05-2026

"nous ne sommes jamais venus vous voir à votre adresse à Avignon. les dernières fois que nous sommes venus chez vous, c'était aux Angles. Nous trouverons un..."

M

Michel J.

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Comment préparer son logement avant la visite d'estimation à Avignon ?
Immobilier Avignon
13 octobre 2026 Lect. 5 min

Comment préparer son logement avant la visite d'estimation à Avignon ?

La visite d'estimation n'est pas un simple passage de courtoisie : c'est le moment charnière où un conseiller immobilier chevronné ausculte les qualités techniques, les volumes et le potentiel réel de votre bien pour en déterminer la valeur vénale précise. Dans une cité patrimoniale comme Avignon, où la première impression et l'harmonie des espaces jouent un rôle prépondérant, une préparation soignée permet de révéler tous les atouts de votre propriété dès le premier coup d'œil. Pour tout propriétaire prévoyant une estimation immobilière à Avignon, voici la marche à suivre pas à pas pour valoriser votre logement et constituer un dossier irréprochable. 1. Soigner la luminosité et dégager les perspectives visuelles La lumière naturelle est l'un des premiers critères de valorisation dans le Midi. Le jour du rendez-vous d'estimation : Ouvrez grands les volets, persiennes et rideaux pour inonder les pièces de soleil. Si votre bien donne sur une cour intérieure calme ou sur les toits d'Avignon, assurez-vous que les fenêtres soient impeccables pour mettre en valeur ces échappées visuelles. Allumez les éclairages d'ambiance tamisés (lampes sur pied, appliques) dans les pièces secondaires ou les couloirs pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. 2. Désencombrer pour valoriser les mètres carrés et la hauteur sous plafond L'espace et le volume sont ce que les acquéreurs achètent en priorité. Pour permettre à l'expert d'apprécier la fluidité des circulations : Épurez les surfaces de travail de la cuisine et les plans de vasque de la salle de bains. Débarrassez les couloirs et entrées des objets encombrants (porte-manteaux surchargés, chaussures, vélos). Dans les salons anciens aux plafonds à la française ou aux poutres apparentes, dégagez les murs pour laisser respirer l'architecture d'époque. Comme nous l'expliquons dans notre dossier sur les erreurs courantes qui faussent une estimation, un logement surchargé paraît toujours plus petit qu'il ne l'est en réalité, ce qui peut biaiser inconsciemment l'appréciation du volume global. 3. Sublimer les extérieurs : terrasses, cours et jardins Qu'il s'agisse d'une terrasse tropézienne intra-muros, d'une cour pavée d'hôtel particulier ou d'un jardin avec piscine dans l'extra-muros : Nettoyez les dalles en travertin ou les tomettes extérieures. Taillez les arbustes, désherbez les allées de gravier et soignez les végétaux (oliviers en pot, lauriers, lavandes). Disposez une table et des chaises pour suggérer immédiatement l'art de vivre en terrasse sous le ciel azur provençal. 4. Rassembler le dossier technique et juridique complet L'estimation immobilière ne repose pas uniquement sur l'esthétique : elle s'appuie sur des données juridiques et techniques tangibles. En fournissant ces documents dès la première visite, vous permettez au conseiller d'affiner son avis de valeur et d'anticiper les questions des futurs acheteurs afin de conserver le contrôle des négociations : Le titre de propriété : Précisant la description exacte du bien et des éventuelles servitudes. Les plans du logement et le certificat de surface (Loi Carrez) : Indispensables pour les appartements en copropriété. Le dossier de diagnostics techniques : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), amiante, plomb, électricité, gaz, termites et ERP. Les éléments de copropriété : Les trois derniers procès-verbaux d'assemblée générale, le règlement de copropriété et les relevés de charges annuelles. L'avis de taxe foncière : Chiffre systématiquement demandé par les acquéreurs pour mesurer leur budget mensuel. Les factures de travaux récents : Toiture, réfection de façade, changement de chaudière, climatisation ou double vitrage avec leurs garanties décennales. 5. Adopter une transparence totale avec votre conseiller Bonfils Un défaut dissimulé finit toujours par réapparaître lors du diagnostic technique ou de la visite préalable à la signature chez le notaire, provoquant des renégociations brutales ou l'annulation de la vente. Signalez d'emblée à votre conseiller les éventuelles imperfections du bien (humidité passée, bruit ponctuel, travaux votés en assemblée générale). Un professionnel expérimenté sait intégrer ces éléments avec pédagogie et trouver les arguments rassurants pour sécuriser les futurs acquéreurs. L'accompagnement bienveillant et rigoureux de Bonfils Immobilier Depuis 1979, l'agence Bonfils Immobilier place la relation humaine, la transparence et la compétence au cœur de chaque transaction à Avignon et Villeneuve-lès-Avignon. Notre rôle est de valoriser chaque mètre carré de votre patrimoine avec bienveillance et objectivité. Vous souhaitez préparer au mieux votre projet de vente et obtenir un avis de valeur complet et étayé ? Réservez votre estimation immobilière personnalisée et gratuite à Avignon avec l'un de nos conseillers experts.

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