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Bonfils Immobilier, votre agence immobilière à Avignon depuis 1979, met plus de 47 ans d'expertise locale au service de votre projet immobilier. Spécialiste de l'achat, de la vente, de la location, de la gestion locative et du syndic de copropriété, notre équipe vous accompagne sur l'ensemble du bassin avignonnais : Avignon intra-muros et extra-muros, Villeneuve-lès-Avignon, Les Angles, Montfavet et le Gard rhodanien. Grâce à une estimation rigoureuse au juste prix du marché et un fichier d'acquéreurs qualifiés, concrétisez votre transaction en toute sérénité.

4.8 / 5 sur Google (+215 avis certifiés)
EXCLUSIVITÉ
30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
165 000 €
Réf. 6477
EXCLUSIVITÉ
30131 PUJAUT
750 750 €
Réf. 6241
EXCLUSIVITÉ
84000 AVIGNON
245 000 €
Réf. 6310
EXCLUSIVITÉ
84000 AVIGNON
443 000 €
Réf. 6319
EXCLUSIVITÉ
84000 AVIGNON
199 000 €
Réf. 6329
Sérénité

ENGAGEMENTS QUALITÉ

Parce que votre patrimoine mérite une attention de chaque instant, nous avons défini des standards d'exigence élevés pour garantir votre tranquillité d'esprit.

Engagements Qualité Bonfils Immobilier
Garantie Exclusive

La protection de votre patrimoine avant tout

Nous sécurisons chaque étape de la vie de vos actifs immobiliers.

Garantie Intégrale

Solution Garantme avec couverture dès le premier mois. Versement des loyers à date fixe, même en cas de défaut.

Transparence

Aucun frais caché. Une communication claire et des processus accessibles en toute simplicité.

Réactivité

Intervention technique prioritaire et gestionnaire dédié pour une gestion fluide au quotidien.

Rigueur

Sélection minutieuse des locataires pour une occupation pérenne et respectueuse de vos biens.

Notre équipe

Une expertise dédiée à vos projets

Guillaume AVIOTTE - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

Guillaume AVIOTTE

Agent commercial

07 88 11 14 10
Fabien BAUMET - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

Fabien BAUMET

Agent commercial

06 23 99 85 73
Mohamed BOUCHACHI - Gestionnaire Technique - Agence immobilière Avignon Bonfils

Mohamed BOUCHACHI

Gestionnaire Technique

04 88 60 33 98
Justine BOUVIER - Chargée de gestion locative - Agence immobilière Avignon Bonfils

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Chargée de gestion locative

04 88 60 65 12
Sabrina CARTIER - Associée - Agence immobilière Avignon Bonfils

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06 61 34 51 93
Hervé CHELLY - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

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Agent commercial

06 16 57 10 03
Alyssa CHERRAT - Gestionnaire de Copropriétés - Agence immobilière Avignon Bonfils

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06 74 45 42 16
Jean-Patrick FENOLL - Comptable - Agence immobilière Avignon Bonfils

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Comptable

04 88 60 05 65
Philippe GAUTHIER - Associé - Agence immobilière Avignon Bonfils

Philippe GAUTHIER

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06 63 66 58 39
Thibault HERRENSCHMIDT - Associé - Agence immobilière Avignon Bonfils

Thibault HERRENSCHMIDT

Associé

06 28 23 03 26
Margaux LELORRAIN - Chargée de location - Agence immobilière Avignon Bonfils

Margaux LELORRAIN

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06 63 97 28 39
Martine LEROY - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

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07 87 26 76 77
Stéphanie MICHEL - Conseillère en immobilier - Agence immobilière Avignon Bonfils

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06 63 52 42 34
Stanislas MOUTON - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

Stanislas MOUTON

Agent commercial

06 12 27 47 33
Gilles NOMDEDEU - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

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06 45 83 82 84
Isabelle ORIEZ - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

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Théo SABATIER - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

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Sylvie SANDBERG - Chargée de gestion locative - Agence immobilière Avignon Bonfils

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Laurent SARKISSIAN - Agent commercial - Agence immobilière Avignon Bonfils

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Françoise UFFREN - Assistante commerciale - Agence immobilière Avignon Bonfils

Françoise UFFREN

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0 avis vérifiés sur Google

La satisfaction de nos clients est au cœur de notre engagement. Découvrez les témoignages de ceux qui nous ont fait confiance pour la réalisation de leurs projets immobiliers à Avignon et Villeneuve-lès-Avignon.

15-05-2026

"Une équipe réactive et très efficace qui a su répondre à toute mes attentes!plusieurs années que vous avez la gestion de mon appartement, je recommande..."

C

Charles M.

15-05-2026

"Le Cabinet Bonfils s'occupe de nos biens depuis 12 ans. Les équipes sont fidèles et très efficaces. Les conseils donnés sont pertinents et en cas de problèmes des solutions sont proposées, ce qui est optimum lorsque le propriétaire est à 700 km."

A

Ana D.

15-05-2026

"nous ne sommes jamais venus vous voir à votre adresse à Avignon. les dernières fois que nous sommes venus chez vous, c'était aux Angles. Nous trouverons un..."

M

Michel J.

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Quartier Vernet et Triangle d'Or : pourquoi ces adresses historiques maintiennent leur cote ?
Immobilier Avignon
25 septembre 2026 Lect. 5 min

Quartier Vernet et Triangle d'Or : pourquoi ces adresses historiques maintiennent leur cote ?

Au cœur de l'enceinte fortifiée d'Avignon, s'il est une adresse qui incarne l'élégance architecturale et la pérennité patrimoniale, c'est incontestablement le quartier Joseph Vernet et son célèbre « Triangle d'Or ». Délimité par la prestigieuse rue Joseph Vernet, la rue Saint-Agricol et la rue de la République, ce micro-secteur historique traverse les cycles économiques avec une insolente stabilité. Alors que le marché immobilier global exige discernement et rigueur en 2026, solliciter une estimation immobilière à Avignon pour un bien situé dans ce périmètre d'exception répond à des critères de valorisation très spécifiques que seuls les spécialistes du patrimoine local maîtrisent parfaitement. Le Triangle d'Or : l'écrin aristocratique de la cité papale Nommé en hommage au célèbre peintre de marines avignonnais Claude Joseph Vernet, ce quartier fut dès le XVIIe siècle le lieu de villégiature privilégié de la haute noblesse et de la grande bourgeoisie locale. En arpentant ses trottoirs bordés de platanes centenaires, on découvre une concentration unique d'hôtels particuliers aux façades ouvragées en pierre de taille : l'Hôtel de Sade, l'Hôtel de Forbin des Issarts, ou encore l'Hôtel de Villeneuve-Martignan abritant le prestigieux Musée Calvet. Cette densité patrimoniale confère au secteur une atmosphère feutrée et raffinée, à deux pas des galeries d'art, des librairies indépendantes, des antiquaires et des enseignes haut de gamme de la rue Saint-Agricol. Vivre dans le Triangle d'Or, c'est s'offrir le luxe rare d'un quotidien piétonnier absolu tout en bénéficiant d'un calme préservé derrière de lourdes portes cochères en bois sculpté. Pourquoi les prix du quartier Vernet résistent-ils à toutes les crises ? Alors que certains secteurs extra-muros sont plus sensibles aux fluctuations des taux d'intérêt, le Triangle d'Or obéit à la loi de la rareté absolue. Plusieurs piliers fondamentaux expliquent la tenue remarquable de ses valorisations en 2026 : Une offre structurellement captive : Les propriétaires de ces appartements de caractère et hôtels particuliers conservent souvent leurs biens sur plusieurs générations. Le volume d'appartements mis en vente chaque année y est très restreint, créant une tension permanente entre offre et demande. Un profil d'acquéreurs à haut pouvoir d'achat : Le secteur attire une clientèle d'esthètes, de professions libérales avignonnaises, d'amoureux du Festival ainsi que de cadres parisiens et lyonnais profitant du TGV à 2h40 de la capitale. La part de financements comptants ou peu dépendants du crédit y est nettement supérieure à la moyenne. Une négociation quasi inexistante : Comme nous le démontrons dans notre étude sur les marges de négociation, les biens d'exception bien positionnés dans le quartier Vernet se vendent souvent sans la moindre décote, dès lors qu'ils réunissent les critères historiques indispensables. Quels sont les prix au m² dans le quartier Vernet en 2026 ? D'après les dernières données de transactions et notre analyse détaillée des prix au m², les valeurs moyennes dans le Triangle d'Or se situent entre 3 200 € et 4 500 €/m², avec des records pouvant franchir la barre des 5 200 €/m² pour des biens d'anthologie. La hiérarchie des valeurs dépend de caractéristiques patrimoniales très recherchées : Les cours intérieures privatives et terrasses tropéziennes : Un espace extérieur au calme, à l'abri des regards derrière les remparts, apporte une prime immédiate de 15 % à 25 % sur la valeur du bien. L'authenticité des éléments d'époque : Des gypseries intactes, une cheminée Louis XV en marbre ou en pierre du Luberon, des tomettes provençales ou un parquet en point de Hongrie soigneusement restauré créent le coup de cœur immédiat. L'accessibilité et le stationnement : Dans un centre historique où le stationnement est un défi quotidien, la présence d'un box fermé en rez-de-chaussée ou d'une place privative dans la cour d'un hôtel particulier peut valoriser un bien de 30 000 € à 50 000 € supplémentaires. La clarté et l'exposition : Les étages nobles (1er et 2e étages) bénéficiant de hautes baies vitrées cintrées orientées sud ou ouest captent la lumière provençale avec éclat et se négocient au sommet de la fourchette. L'importance d'une estimation chirurgicale pour les biens historiques Estimer un appartement ou un hôtel particulier dans le quartier Vernet ne s'improvise pas. Appliquer un prix moyen générique conduirait soit à sous-évaluer dramatiquement un trésor patrimonial, soit à surestimer un bien nécessitant d'importants travaux de rénovation validés par les Bâtiments de France (ABF). Installée depuis 1979 sur la place des Corps-Saints à quelques minutes à pied de la rue Joseph Vernet, l'agence Bonfils Immobilier cultive depuis 47 ans une passion et une expertise intime du bâti avignonnais d'époque. Nos spécialistes analysent chaque détail historique, les règles de copropriété particulières et la dynamique réelle des ventes notariées du secteur pour fixer un avis de valeur inattaquable. Vous êtes propriétaire d'un appartement ou d'un hôtel particulier dans le Triangle d'Or ou le centre historique ? Sollicitez votre avis de valeur personnalisé et confidentiel à Avignon auprès de l'équipe Bonfils Immobilier pour valoriser votre patrimoine dans les meilleures conditions.

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